Если отмостка прилегает к цоколю вплотную, вода через микротрещины уходит под фундамент — там промерзает, размывает песчаную подушку и со временем разрушает основание дома. Компенсационный шов решает эту проблему: он не даёт влаге проникнуть вниз и одновременно позволяет отмостке и цоколю двигаться независимо друг от друга.
Зачем нужен зазор
Отмостка и цоколь работают по-разному. Цоколь — часть здания, оно оседает и меняет линейные размеры от температуры. Отмостка лежит на грунте, который движется от морозного пучения, оттаивания и сезонных осадков. Жёсткая связь между ними приводит к трещинам: либо отмостка отрывается от стены, либо цоколь трескается от давления.
Зазор между ними называют компенсационным, деформационным или температурным. Он принимает на себя эти деформации и сохраняет герметичность стыка.
Какой ширины делать шов
Стандартная ширина — 10–20 мм. Для лёгких мелкозаглубленных фундаментов и пучинистых грунтов лучше 15–20 мм. На песчаных и скальных грунтах достаточно 10 мм.
Глубина шва должна быть равна толщине отмостки. Обычно это 70–100 мм. Если отмостка утеплена экструдером, шов делают сквозь всю толщину покрытия до плиты утеплителя или до грунта — иначе вода пройдёт по пеноплексу.
Как правильно сформировать шов
Если отмостка ещё не залита:
- У цоколя по периметру закрепляют деформационный шнур из полиэтилена или вспененного полиуретана диаметром, равным ширине шва. Его устанавливают заподлицо с будущей поверхностью отмостки.
- Заливают бетон и уплотняют.
- После схватывания шнур остаётся на месте и служит уплом для герметика.
Если отмостка уже готова:
- Дисковой пилой или штроборезом прорезают ровную щель шириной 10–15 мм на всю глубину бетона.
- Очищают шов от пыли и крошки, просушивают феном.
- Грунтуют боковые поверхности глубокопроникающей грунтовкой по бетону.
Чем заполнить шов
Лучший вариант — полиуретановый или силиконовый строительный герметик на основе полиуретана. Он эластичный, держит растяжение до 20–25 %, не растрескивается на морозе и не вытекает в жару.
Правильная технология заполнения:
- На дно шва укладывают уплотнительный шнур из вспененного полиэтилена. Он не даёт герметику проваливаться вниз и формирует правильную геометрию слоя. Без шнура герметик ляжет слишком толсто и быстро порвётся.
- Шнур должен занимать не менее 2/3 глубины шва. Толщина слоя герметика — около 10 мм.
- Поверхность герметика должна быть утоплена на 2–3 мм ниже уровня отмостки, чтобы её не сбивали лопатой или колёса тачки.
Расход герметика примерно 0,3–0,5 кг на погонный метр при ширине шва 15 мм и глубине заполнения 10 мм.
Альтернативные материалы
- Битумно-полимерные ленты на основе СБС-модифицированного битума. Подходят для швов до 15 мм, наносятся горячим способом или самоклеящиеся. Срок службы — 7–10 лет.
- Акриловые герметики. Дешевле, но менее эластичны и служат 3–5 лет, после чего требуют замены.
- Жгуты и дилатационные профили из ПВХ или EPDM. Удобны при заливке отмостки, но со временем могут выпадать, если их не зафиксировать герметиком.
Мастику из чистого битума лучше не использовать: на морозе она дубеет и трескается, летом размягчается и вытекает.
Когда делать работу
Заполнять шов можно при температуре от +5 °C до +30 °C в сухую погоду. Полиуретановый герметик полностью отвердевает за 24–48 часов, силиконовый — за 12–24 часа. В это время по отмостке лучше не ходить и не заливать воду.
Проверяйте состояние шва каждую весну. Если герметик растрескался, отслоился или провалился — вырежьте старый материал, очистите шов и нанесите новый слой. Профилактическая замена раз в 5–7 лет надёжнее дешёвых ремонтов фундамента.
Что будет, если проигнорировать шов
Без компенсационного шва вода стекает в щель между отмосткой и стеной, смывает песчаную подушку и образует пустоты под фундаментом. Зимой влага замерзает и расширяется, усиливая трещины. Через несколько лет появляются промерзание цоколя, отслоение штукатурки и проседание углов дома. Затраты на герметик и два часа работы несоизмеримы с ценой ремонта основания.
