Как закрыть дачу на зиму в Сибири: особенности морозов до -40

Сибирская зима не прощает ошибок: трубопровод лопнет, если вода не слита; печь потрескается от конденсата; мыши перезимуют в утеплителе, если найдут щель. Закрыть дачу на зиму в сибирских условиях значит перевести дом в режим максимального сохранения тепла и минимального риска.

Когда уезжать и что делать за 2 недели до отъезда

Оптимальный срок консервации — середина сентября до первых заморозков. В Новосибирской, Томской и Иркутской областях заморозки часто приходят в начале сентября, поэтому планируйте работы заранее.

За 10–14 дней до отъезда начните с огорода. Уберите урожай, выкопайте луковицы, корневища и клубни, которые не переживут мороз. Перекопайте грядки, чтобы земля промёрзла равномерно. Удалите сорняки — под снегом они гниют и привлекают грызунов.

За 3–5 дней до отъезда переходите к дому.

Вода и канализация: слить всё до последней капли

Вода — главный враг зимнего дома. При -35 °C замёрзший трубопровод лопает даже металлические трубы.

Слейте воду из водопровода. Откройте все краны на нижнем и верхнем этажах. Если есть насос — отсоедините, слейте остатки. Продуйте трубы компрессором: даже 200 мл воды в мёртвой зоне способны разорвать фитинг.

Слейте бачок унитаза. Подложите в него тряпку — пластик лопается ото льда.

Канализацию промойте. Залейте в сливные отверстия 1–2 литра незамерзающей охлаждающей жидкости для систем отопления или специального сантехнического антифриза. Закупорьте сифоны пробками или залейте растительным маслом тонким слоем — масло не замёрзнет и не даст испаряться воде в колене.

Если в доме стоит септик, убедитесь, что он не заполнен выше 70 %. В мороз грунтовые воды могут подняться, и переполненный септик даст сбой.

Отопление и печь: высушить, а не закрыть

Даже без отопления дом сохраняет влагу из грунта, дождей и конденсата. Перед отъездом топите печь 2–3 дня подряд, чтобы высушить стены. Последнюю топку сделайте за сутки до отъезда, затем полностью выгорите золу и закройте заслонку.

Топку очистите: зола впитывает влагу и портит кладку. Закройте дымоход герметичной заглушкой или плотным пакетом — птицы, снег и мелкий грызун не должны попасть внутрь.

Если стоит электрокотёл, снимите с него питание. Слейте теплоноситель из системы отопления. Для антифриза в радиаторах используйте концентрат с температурой замерзания не выше -45 °C.

Электричество: отключить или оставить?

Полностью обесточьте дом, если не планируете зимний обогрев. Выключите автоматы, кроме линии охранной сигнализации или IP-камер. Выньте из розеток все приборы: многие из них потребляют энергию в режиме ожидания, а при скачке напряжения могут сгореть.

Если оставляете обогрев, используйте тёплый пол или конвектор с термостатом. Поддерживайте температуру +5–7 °C. Это съедает 500–1500 кВт·ч в месяц в зависимости от площади и утепления.

Утепление дверей, окон и фундамента

Сибирский ветродуй продувает малейшие щели. Замажьте герметиком стыки вокруг оконных рам. На деревянные окна наклейте малярную ленту по периметру стёкол — она защитит от сквозняков и легко снимется весной.

Входную дверь обработайте силиконовой смазкой по уплотнителям. Под дверь положите резиновый или войлочный порог. Если дверь деревянная — обработайте маслом или воском, иначе она рассохнется и перестанет закрываться.

Фундамент проверьте на наличие щелей. Мыши пролезают через отверстие диаметром 6 мм. Заделайте швы цементным раствором или пеной с защитным покрытием. Вентиляционные отверстия фундамента закройте сеткой с ячейкой 3–5 мм, иначе туда залетит снег и залезут грызуны.

Защита от грызунов

Мыши на даче зимой — норма. Проблема возникает, когда они попадают в дом.

Уберите всю еду. Даже пакет с солью или крупой их привлечёт. Оставьте открытыми шкафы — так меньше сохраняется запах и влага. Разложите отравленные приманки вдоль стен, но не ближе 50 см от дверей, чтобы не было сквозняка и запах не выветривался быстро.

Проверьте чердак. Грызуны чаще всего проникают через него. Поставьте ловушки у выхода на чердак и у труб.

Внутри дома: что убрать и что оставить

Вынесите из дома подушки, одеяла, ковры, тканевые чехлы. Текстиль впитывает влагу, плесневеет и пахнет. Мягкая мебель лучше оставить на ножках или подложить под неё деревянные бруски — для циркуляции воздуха.

Холодильник и морозильную камеру разморозьте, вымойте, высушите и оставьте дверцу приоткрытой. Внутрь положите открытую коробку соды — она впитает запахи.

Батарейки из пультов, часов и фонариков выньте. При сильном морозе щелочные батарейки могут потечь.

На участке: снег, деревья и постройки

Срубите сухие и больные ветки. Снег с них падает первым и может повредить крышу или провода. Уберите листву с крыши и желобов — она забивает водостоки, и талая вода заливает фасад.

Сарай и хозблок закройте. Инструменты почистите, смажьте металл машинным маслом и уберите в ящики. Бензопилу и газонокосилку освободите от топлива.

Последний день: контрольный обход

За час до отъезда пройдитесь по дому ещё раз. Проверьте краны, окна, двери, печь, электрощиток. Сфотографируйте счётчики воды и электроэнергии. Оставьте ключи соседям или охране.

Мороз до -40 °C не опасен для правильно подготовленного дома. Опасен — бардак, вода в трубах и открытая щель под дверью. Устраните эти три вещи — и весной дача встретит вас сухой, тёплой и целой.